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新花样 武汉全国首次实行装修房指导价

发布时间: 2017-05-15 08:50:37

来源: 扫房网

分类: 其他楼讯

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【以下信息来源“扫房网”,由楼盘网于2017-05-15 08:50:37整理提供】

新一期的扫姐侃楼市又来啦,在侃各省市的限购新政之前,扫姐要严肃地说说两个可能已经过了热度、但永远不会过时的事件。

最近一段视频热传,9日,河南荥阳,1个2岁娃娃爬到3楼窗户边喊妈妈,引起了楼下过往人群的关注,娃娃突然跌下坠落,路过的一名小学女生冲向前试图徒手接住,错过了,幸好下面是外卖箱子缓冲了下,娃娃随后被送医,幸好没有大碍。

视频截图

这个事情哦,首先要给这位12岁小女孩点赞,真接到小娃娃这么大冲击力,自己胳膊大概也得骨折,真勇敢!再就必须要严肃批评小娃娃家长没有看护好小孩,重点强调:有孩子的房子一定要安装好护栏!

其实没做好防护措施造成的小孩坠落受伤甚至死亡事例并不少见。5月7日上午,深圳李先生带着2岁大的女儿,在一楼盘10楼样板间看房。看着看着夫妻俩突然发现女儿不见了,找遍了几个房间都没找到,最后他们在阳台位置往楼下一看,才发现女儿坠楼了!事发楼房有一侧阳台护栏没装玻璃,女童就是从这里坠落的。

红绳为事后系上的

阳台护栏不安装玻璃,这责任肯定在楼盘!然而父母就一点责任都没有吗?家长带小朋友外出,真的要时刻照管好!在家更是得万分小心,不论是住在高层还是底层住宅楼的家长们都要保持警惕,不要再让类似的悲剧发生了!

下面开始说各地的限购。

今年以来,武汉楼盘捆绑带装修对外销售饱受购房者诟病,如中城悦城装修标准为每平方米6500元震惊全国。昨日上午,武汉市房管局出手整治房地产市场乱象,在全国率先推出装修房指导价,要求即日起全装修房根据房屋备案价执行分段指导价,最高标准不超过每平方米5000元,对不接受指导价的项目暂缓发放预售证。

据悉,装修房价格标准分为六档,每平方米从2000元至5000元不等。同时,武汉市房管部门已出重拳整治市场乱象,整治售楼员收取“茶水费”、开发商变相捂盘等行为。

厉害了,大武汉!

昨日,深圳出台意见征求稿,向社会公开征求意见。意见稿主要有以下几点特色:增加了房地产开发企业价格备案的范围,除预售商品房外,将商务公寓、预售转现售等多类形式的商品房纳入价格备案的范围;增加了报送材料的内容及报批程序,即报深圳市价格监督检查局备案的价格需先经规划国土委的审核通过;增加了特定情况下适时停止上调价格备案的内容。

预售商品房的、已批预售的商品房转现售的、未办理预售直接现售商品房的都需要办理价格备案。另外,房地产开发企业销售商品房,价格调整超出最近一次备案价格15%(含15%)时,应当办理备案变更。

你觉得怎么样?有什么意见快去提哦。

海口市政府10日凌晨发布落实房地产调控实施细则,将产权式酒店和二手住房纳入限购范围。此前海南省政府已出台楼市新政,在全省范围内暂停向已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅。海口市是继琼海市后第二个细化政策的市县。这是主城区和生态保护区的限购。

学历就是房票,硕士买房不限购!5月9日,南京发布通知:非户籍居民家庭在南京购房,取得硕士及以上、高级职称(含副高级和正高级)、高级技师职业资格的,年龄在40周岁以下,如提供与在宁单位签订的劳动合同,则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明。

这是自2016年9月25日南京宣布限购以来,首次对非户籍居民家庭给予购房条件放宽的政策。虽然在全国“限外”的楼市调控政策中,像南京这样的有关的学历、职称的规定并不多见,但南京并非首创。海口、保定、珠海、中山、东莞也都存在不同程度和不同形式的人才购房优待。

果然书中自有黄金屋,知识真的可以改变命运,不知道扫姐现在去读个硕士还来得及不?

5月9日,重庆发布公积金新规,规定自即日起,公积金贷款优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求,暂停受理主城区范围内非首套住房的公积金贷款申请。购买首套房还是有优先权的!

5月8日,安徽芜湖市政府发布楼市新政,要求在芜湖新购买的商品住房(含二手住房)须取得不动产权证满2年方可转让;同时规定开发商每次开盘不得少于2万平方米;在售楼盘必须建到三分之一才能出售;高价楼盘一律不允许网签等一系列调控措施。芜湖“微调”楼市政策的动作一直不断的。

近日,江西省出台意见,提出继续实施个人住房差别化信贷政策,支持首套住房消费,暂停发放第三套及以上住房贷款。打击捂盘惜售、囤积房源、炒买炒卖、哄抬房价等违法乱象的行为仍再继续。

上期提到过北京、深圳房贷率上调,近日,广州多家银行同样上调了房贷率。截至目前,广州10家银行上调首套利率至基准,分别为四大国有银行、光大银行、兴业银行、恒生银行、华夏银行、交通银行、渣打银行。

当前,央行公布的贷款期限在5年以上银行商业贷款基准利率为4.9%。按照首套房贷基准利率九折的话,贷款100万元20年等额本息还款的话,月供为6278.02元。如果执行基准利率,月供则为6544.44元,每月多还266元。

但这并不意味着广州地区没有优惠:以外资银行为主的银行,仍存在打折优惠,有7家银行执行最低9.5折利率、1家银行9.3折、5家银行执行9折。楼市不再“疯狂”,银行营收减少了,当然就上调利率啦!

日前,东莞推出了史上最小户型——18平方米的复式小公寓。为了在住宅限购限贷政策下顺利回笼资金,开发商瞄准了“空巢青年”这一群体,纷纷推出面积小、总价低的商业公寓产品。特别是那些经过创新的LOFT公寓产品吸引了许多购房者的眼球,市场关注度大增。

40平方米双层复式公寓

18平方米公寓的客厅局部景观

去年东莞房价迅速上涨,让不少本地刚需购房者,特别是被称为“空巢青年”的单身青年男女望而却步。同时,加上担心购买小户型住宅影响到未来婚后购房资格,非住宅性质、不限购、总价低的商业公寓成为一部分人过渡性购房的最佳选择。

不过扫姐也要提醒大家:商业公寓产权是40年,无,不能落户,投资回报率低,不好转手···购买需谨慎!

限购的可不止大陆,上周澳门特区政府召开新闻发布会,宣布调整澳门居民非首次置业和非澳门居民置业及刚买楼花(期房)的按揭比例,首次置业的澳门居民将不受影响。调控楼市、打击投机炒卖,澳门也不能幸免。

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