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房地产行业或在缓慢复苏 2016年有望持续回暖
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助购房促进房产去库存 郑州公积金借来贷款20亿
记者昨日从郑州住房公积金管理中心获悉，该中心向商业银行申请流动性资金贷款20亿元。对郑州公积金来说，这还是首次。为何要贷款?是不是公积金不够用了?市民今后办贷款会不会受影响?政策会收紧吗?大河报记者进行了打探。
打探：为啥公积金要向银行贷款?回应：满足贷款需求，促进房产去库存
是不是公积金不够用了?
昨天，郑州住房公积金管理中心有关负责人说，3月，郑州市级(不含省直和行业系统)发放7.4亿元公积金贷款，比2月猛增54%，公积金个贷使用率为92.4%。
此前，郑州公积金个贷使用率在75%左右，去年达到90%，今年更是一路上升。说明越来越多的郑州市民在用公积金贷款买房。
据介绍，这20亿元贷款的期限为一年，力争短期内偿还，贷款利息由管理中心从住房公积金业务支出中列支。“一方面，可满足6079户职工购房资金贷款需求;另一方面，可以支持66.3万平米的购房面积，促进房产去库存。”
追问：市民今后办理公积金贷款会不会受影响?回应：不会
该负责人说，市民办理公积金贷款不会受影响。流动性资金贷款是相对快捷的融资方式，资金随时可用。国内的武汉、合肥，省内的洛阳、焦作等地都已开展了此类业务。目前已有多家银行对该管理中心授信，授信额度约为30亿元，其他的授信也在积极申报中。
贷款20亿，成本有多高?据测算，其一年贴息3000万元，如按95折利率融资，贴息为2525万元。2016年郑州住房公积金管理中心计划实现增值收益2.4亿元(不含贴息)，可以承担贴息成本。
建议：四五月份贷款量可能增加，要贷款可先网上预约
该负责人还说，近期，受国家房地产税收政策影响，四五月份住房公积金贷款量可能会增加。“这属正常波动，往年曾多次出现，我们将密切关注，及时采取措施应对，充分保障缴存职工对公积金的使用。”
目前，郑州各办事大厅运行正常、有序。他建议有购房意愿的缴存职工通过网上预约选择时间办理业务。
责任编辑： linquanxiu
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