房地产行业:政策继续边际紧缩,武汉郑州限购再升级

发布时间： 2016-12-27 10:18:11

来源：腾讯财经

分类：行业动态

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商场:一二三线城市成交继续下行,小幅动摇新房:一线-34%(-29%)1:北京-24%(-23%),上海-50%(-48%),深圳-64%(-57%)二线-25%(-26%):杭州-55%(-60%),南京-70%(-68%),武汉-14%(-18%)三线:-20%(-21%):温州109%(109%),无锡-63%(-75%),三亚45%(35%)二手房:一线-24%(-19%),二线0%(-2%)。

上海二手房风向标:报价小幅动摇,挂牌量放量添加本周挂牌报价继续小幅动摇,挂牌量有添加。紧缩方针的影响开端闪现,预期挂牌量将继续上行,业主议价空间添加。

按揭:各城市借款利率扣头坚持平稳一线城市:上海2首套9折,北京首套8.5折,广州首套8.5折二线城市:南京首套9折,杭州首套9折,成都首套8.5折,深圳首套9折。

估值:蓝筹地产公司的相对PB1.1,相对PE0.8,相较上星期降低2%现在沪深300中的地产股(不含万科)相对PB和相对PE0.8继续下行,别离较上星期降低2%。

本周要闻。

国土资源部23日正式发布土地使用权过渡性组织方法,温州等地少量住宅土地使用权到期后“两纷歧正常”:不需要提出续期请求、不收取费用、正常办理买卖和登记手续。国土资源部复函还一起抄送各地国土资源管理部门,意味着当地在有关法令组织清晰之前,各地均可按“两纷歧正常”方法处理住宅土地使用权到期疑问。

郑州房贷方针再晋级,对于二套房,居民家庭有购房借款记载、但请求借款购房时实践没有住宅,或已具有1套住宅、不管有无购房借款记载,请求商业性自己住宅借款采购普通住宅,最低首付份额调整为60%。

据武汉市住宅保证和房子管理局网站音讯,《武汉市房管局对于扩展住宅限购规模的告诉》文件显现,自21日起,武汉市进一步扩展住宅限购区域,新增东西湖区、江夏区、黄陂区有些区域。

北京市委书记郭金龙在中共北京市委十一届十二次全会上表示,房价现已过高,积累了危险,并且添加了社会焦虑,也是对城市可继续发展与和谐稳定的无穷挑战。要担负起主体职责,严厉落实中央对于调控房价的布置和请求,坚决坚持房价平稳。

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