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济南:棚改旧改及征地拆迁提速抢占发展先机金三银四过后,济南楼市市场热度逐渐回落。5月2日-5月8日,济南楼市住宅网签套数较上周成交环比下降14%,从各区域的网签成交套数看,除历城区成交环比上涨外,其他各区域环比均有不同程度的下降。
来自合富辉煌(中国)山东公司的数据显示,上周济南住宅成交28.44万㎡,环比下降19%,5月累计成交5110套,成交面积63.62万㎡。
上周,高新区继续保持了成交热度,共有三盛国际公园、海信贤文世家2个项目加推,去化均超八成,市场表现较好。
其中,三盛国际公园加推103、110平米三室,均价9600元/平米,去化率85%;海信贤文世家加推80-140平米的房源,均价10700元/平米,去化率80%。
商业项目网签成交402套,成交面积8.68万㎡,5月份商业网签共450套;历城区为商业用房成交量最大的区域,其中荣盛时代国际项目成交量最高。
写字楼市场网签成交110套,成交面积为0.91万㎡,5月份写字楼市场累计成交324套;历城区成交面积最大,其中九英里颢苑项目成为本周写字楼市场成交主力。
公寓网签成交73套,环比下降59%,5月份公寓市场累计成交294套;恒大都市广场、 高新万达广场、 世茂天城成交领先。
责任编辑: renyurou
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