土地出让首次推出“熔断”机制

发布时间： 2016-11-10 10:26:31

来源：天津日报

分类：行业动态

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备受重视的南开区双峰道地块昨天迎来摘牌。终究金地旗下天津(楼盘)中惠房地产信息咨询有限公司以47.4亿元总价拿下该地块，楼面价约合5.6万元/平方米。这是本年本市区域性限购方针出台后，市内六区出让的首宗住所地块。

10月11日天津土地交易中心发布了编号为津南双(挂)2016-134号的南开区双峰道地块出让布告。布告显现，该地块坐落南开区卫津路与双峰道交口西南侧，东至师勾栏，南至天大败五村，西至师勾栏，北至双峰道。土地用处为乡镇住所、商服、科教、公共设施，国有建造用地使用权出让年限为乡镇住所70年、商服40年、科教及公共设施50年，出让土地面积约4.2万平方米，挂牌起始价25亿元，寓居有些起始楼面价约29586元/平方米。

双峰道地块因为其地理位置优胜等条件，自出让布告发布后一向备受重视。11月8日晚间，天津土地交易中心又挂出一则弥补布告，为执行国务院控房价、防泡沫、防风险，严控出现的要求，经市政府同意，参照本市已成交住所用地报价，设定了双峰道地块最高限价。如竞买公司报价超过设定的最高限价，报价无效，停止本次出让。这是天津初次在土地出让过程中设定最高限价。虽然有“限价令”束缚，拍卖现场依然招引了11家房企参与竞价。据业内剖析，双峰道地块周边新建住所项目较少，二手房均价在3万元左右，周边交通、商业、学校、医院配套完全，将来该项目入市后，将添补这一区域新房项目的不足。

责任编辑： zhouzhihang

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