王石大理拜票传媒中的反击信号

虽然说“风花雪月”是大理最有名的四大景，但万科董事长王石这一次在大理，应该没有多少议论“风花雪月”的心思。

万科此前一年一度的全国媒体大会自本年起改为以大区为单位举办，广深大区将活动的地点选在了大理。活动预备时期，万科方面一向表明邀请“媒体高层与郁亮谈说话，聊聊天”。

11月19日，大理万科活动现场，到场的除了有些媒体高层以外，还有活泼在一线的记者，而万科方面则回报了一份惊喜：郁亮没有到会活动，但“老王”却不辞辛劳，转了五次航班，专门从摩洛哥飞到了大理。

作为万科董事长，王石此番“意外”到会，只是是为了议论万科的企业文化，还是经过在场媒体向商场传递某种“信号”?

并非如此简略，细心查阅王石当天答复媒体发问的内容以后，或许会对如今处于暗战状况的万科股争有了一些新的了解。

二董会的命运

跟着12月31日的临近，万科和深地铁之间重组将怎么开展，“万宝之争”经过数次演化以后又将会有何改变?这些都变成外界屏气等待揭晓的焦点。

五个月之前，万科宣告拟以发行股份的方法采购深圳市地铁集团持有的前海世界100%股权，开端买卖价格为456.13亿元，如最终成行，深圳地铁将变成万科第一大股东持股20.65%。

万科发布的预案，随后遭到大股东华润、宝能系的对立。依照此前万科发布的进程，估计在8月举行第2次董事会审议正式的重组方案，并且最快于9月底举行暂时股东大会。

不过，由于华润方面的对立，二董会举行的时刻一再呈现推延，从最开端方案的8月，延至了9月30日之前，然后又被推延至11月15日，如今再度被推延至12月31日或之前。

11月14日晚间，万科发布布告称，将再一次推延向股东寄发载有发行股票采购深圳地铁集团有关财物方案的通函，

11月17日晚，万科A发布告称，引入深铁的重组事项无严重进展，公司正在与有关各方就本次买卖方案作进一步的协商、证明与完善。

从一次次推延的二董会时刻可以看出，万科与深地铁之间的重组较为杂乱，要顺畅“过会”，好像没有那么简略。

在“万宝之争”中，有着各自利益诉求的华润、宝能假如继续投下对立票，那么万科和深地铁之间的重组将彻底无法推动;而这对万科来说，重组方案一拖再拖显然是不情愿看到的局势。

对此，大多数商场人士均以为在如今僵持局势下，万科和深地铁重组之事通关的可能性已微乎其微，万科办理团队平衡股东权利的诉求希望，恐怕只能另辟蹊径。

恒大的人物

重点是，谁是解套的关键人物?

聚集截止在近来万科工作中的各种情况剖析，从如今大众已知的情况来看，最终杀入万科股争的恒大，极有可能在万科将来股权博弈开展中扮演主要的人物。

恒大举牌万科开端于本年8月。

8月4日，有媒体指我国恒大买进万科股票，持股比挨近2%的音讯。

8月8日晚，万科正式发布布告，宣告恒大经过广州市昱博出资有限公司等持有公司A股股份551,959,870股，占公司总股份的5.00%。

随后三个多月的时刻，恒大数次增持万科，最新音讯闪现，恒大持有万科股权已达9.452%。

许家印此刻为何挑选俄然介入?这是所有人对恒大持股万科的第一个疑问。

“趁着万科股权混战，恒大进来看看能不能短线获利。”这是许多人开端对此事的主见，但跟着恒大继续在二级商场高位吸纳万科股权，其介入万科股权之争的意图与轮廓也正在一点一点闪现。

10月3日，恒大集团宣告，境内隶属公司凯隆置业和恒大地产集团与深深房及其控股股东深投控缔结了协作协议。以缔结正式买卖协议为条件，深深房将以发行A股或现金方法采购凯隆置业持有的恒大地产集团100%股权，从而使凯隆置业变成深深房控股股东。

10月9日晚，深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司布告宣告，公司第七届董事会第三十一次会议现已表决经过了《关于审议<关于重组上市的协作协议>的方案》。

假如买卖得以完成，恒大集团旗下的地产事务写入深深房，其将完成地产事务回归A股上市渠道的夙愿。

有本钱商场人士通知媒体，借壳深深房与持股万科，这本是两件看起来毫无联系的本钱运作，但其背面却或有千丝万缕的有关。

11月8日音讯称，深圳市政府此前赞同将本地国企深深房这一上市渠道给予恒大，交换条件是恒大退出万科股权之争，将其所持万科股份转予另一家本地国企深圳地铁。另据媒体音讯，在深深房这一“壳本钱”以外，深圳还许诺在土地及人才公寓等方面给予恒大支持。

虽然如今关于媒体这一报导还没有切当依据支持，但万科、恒大乃至深圳方面迄今对此也并未有更多的答复。

业界剖析人士以为，恒大与深圳方面的触摸确实具有必定的可信度。

9月初，恒大现已将地产、人寿等事务总部搬至深圳，完成在深圳市商场监督办理局的挂号，恒大与深圳政府之间的联系互动杰出。

别的，作为与香港股市大亨刘銮雄、郑裕彤等交好的许家印此刻挑选进入万科，必定并非一时心血来潮的儿戏之举。

“恒大情愿这个时分高位持股万科，必定是算好了可以安全退出。”有剖析人士表明。

而从万科办理层的角度来看，在严重重组方案堕入僵局之际，得到一个有资金实力，又有志愿经过二级商场吸纳万科股份，并协助其完成股权置换的第三方，最终达到平衡万科股权意图，是一个较为合理且具备可行性的方案。

依照这样的逻辑，再看王石11月19日揭露对“本钱”的喊话好像就不是外表看上去那么简略了。

“我信任本钱是有温度的。”王石说。

在如今万科的本钱构造中，华润持有16.83亿股、宝能系持有27.6亿股、安邦持有5.02亿股、万科办理层经过操控的资管方案算计持有7.86亿股，再加上恒大持有的10.43亿股，五方力量算计持有万科A股流通股67.74亿股，占总流通股的69.76%。

万科出埃及

相同值得“品尝”的还有王石在活动上的另一讲话，他想开释的信号是什么?

现场报导闪现，王石自动且敞开，并不回绝答复关于股争方面的疑问。而在答复中，王石甚至表明，万科增加如今才刚刚开端，表现出对万科将来的极大决心和达观态度。

他自动谈起的论题，即是近来财经圈热议的“南玻工作”。

“南玻这种景象之前就有，只不过没有被我们重视罢了，深圳商场、上海商场，更不用说20年前的香港商场。万科仍然有决心议论将来两到三年的工作，为什么没有自信?”

为什么会自动提起南玻?由于万科和南玻如今有着同一个大股东，即是姚振华操控的宝能系，而此次南玻创始人团队的团体离任，有报导闪现，导火线是宝能的逼宫。

而当南玻的创始人、前董事长曾南率高管闪电辞去职务时，大家自然就会联想到长年累月的“万宝之战”中宝能曾提出替换万科董事会。

万科办理层如若在股权博弈中失利，将来办理团队是不是会全体出走?这是商场如今关怀的疑问。

虽然王石在此次活动上再次表明，对此前称姚振华为“野蛮人”而感到抱愧，但在此语境下王石自动提及南玻工作背面的含义，也颇值得一番思量。

在这场长年累月的股权之争中，万科办理团队的将来一向是大众重视的论题。对此王石自动答复：“虽然这段时刻，猎头在打万科职工的主见，从中层开端到高管，包括我自个在内，都给出了令人无法反抗的薪水，可是如今万科的团队很安稳。”

但万科团队早已布下将来的战略，或许如此才有十分的底气。

8月21日，万科首度发表其与协作方洽购黑石旗下商业财物的概况。

万科清晰，公司透过出资基金收买了印力集团已发行股本的96.55%，总计代价人民币128.7亿元，其间公司出资38.89亿元。

依照其时多方媒体报导的说法，万科收买印力集团是为将来预备的“诺亚方舟”，而一个月前则有匿名举报人士称，万科意图“可能是维护办理层的操控权”。

隐含着的弦外之意就在于，若当股争难以善终，整个办理团队出走或将变成实际，印力集团便将是下一站的将来。

虽然后来万科履行副总裁张旭在中期成绩会上否定收买印力是预备“退路”的说法，但大有些剖析人士仍然以为，印力即是万科办理层为自个预备的后招。

10月31日，万科和印力商用一起宣告，万科与若干协作方构成的联合收买渠道入股印力的有关买卖已顺畅经过国家商务部审阅，并完成了交割，印力正式变成万科集团成员企业。

如今，印力在万科集团中的定位和人物、事务方向、万科是不是会派人进入印力办理层团队等方面，尚有许多需要厘清的问号。