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什么才是对炒房客的最后一击?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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房产中介费明码标价竟只标高的
明明依照收费标准能够收取2%中介费,但中介门店的报价公示牌中却只标示了2.2%一档。“930”房地产调控新政履行已近两个月,关于房地产商场不标准做法的法律查看还在持续。
昨天下午,一场由市报价监督查看与反垄断局主导的“盲选”报价查看举动突袭了几家中介门店,并捉到了违规的“虫儿”。
15时许,法律查看组分成两个小队,别离前往向阳、东城等地的几家中介机构。
在我爱我家的门店中,法律人员一眼就看出效劳收费标准表和报价公示牌里藏着猫儿腻。
“每个效劳项目都明码标价了吗?代收代缴效劳注明由消费者自愿挑选了吗?客户投诉电话和报价举报电话都公示了吗?”法律人员一口气问道,“中介费你们是按啥份额收的?”
一名店员答:“咱们通常都按2%收取,杂乱情况下才收2.2%。”
但是报价公示牌上却写着,居间代理费按房子成交总价的2.2%收取。“通常”和“杂乱”只藏在店员的嘴里。
一家连锁中介机构北京(楼盘)公司有关负责人说,早在“930新政”出台前后,他们重视到了从国家部委到本市、区里的意向,就现已开端自查自纠,请求业务员标准做法,“新房商场都查过了,没有理由放过咱们不查。”
尽管如这位公司负责人所说,发动查看是一定要落地的靴子,但在一份保密名单上,仍有20多家中介机构门店待查。这些门店和去查看的组员,都是在昨天经过“双随机”的方法,盲选出来的。
市价监局先建立起两个库,一个是归于市级统辖的2000多家门店,一个是报价法律人员名录,用电脑进行两次摇号和抽签,从门店库里随机抽取查看对象,并从法律人员名录库随机抽选法律查看人员。谁来查看、查看啥,都是随机抽选出来的。这些门店在数据库中都只要编号,需求核对别的一本册子才干对照出是哪家门店。在昨天的现场,法律人员用电脑摇出了30个编号,将在将来若干天内完结查看。
昨天抽检的,大多数是连锁中介机构的门店,链家、华夏、我爱我家等归归于市级统辖的连锁公司公司占了大多数,中小中介机构抽取到的份额很低。
这么的摇号抽检成果没有掩盖到全市。例如摇出的30家门店中,只要3家在郊区,一部分热门成交区域没有抽检到,而这和本市二手房成交的热门区域不相符。
能不能再多重视一些热门区域呢?市价监局有关负责人表示,除了市级统辖的5家公司,别的房产公司都是以区里统辖为主。这次查看的30家门店只是市级查看的规模,11月10日至12月10日时期,各区也会在辖区内别离抽50家中介机构进行查看。
据介绍,专项查看完毕后,市价监局会发布查看成果,对经查实的报价违法做法,会依法严肃处理,并于7个工作日内在市发改委网站全文公示报价处分决定书,市民到时能够登录网站查询。
责任编辑: zhouzhihang
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