明年继承房产不再强制公证

从来岁1月1日起，公证再也不成为市民在承继房产或许接收遗赠房产时的必选项了。记者昨日从市计划领土委得悉，《北京市不动产挂号事情尺度(试行)》行将启动实行，这份尺度不只推出了多项便民步伐，更让不动产挂号请求人有了抉择权，能否经由过程公证来承继、接收遗赠衡宇，过户时将由您遴选。

再也不强迫

承继房产公证成可选项

客岁，本报已经刊发《白叟承继遗产难过公证关》一文，60多岁白叟想承继90岁驾鹤西去父亲的房产，不只必要在公证处、派出所、故乡街道办、衡宇过户大厅几处来回跑，还要交纳公证费。

领土资源部就注意到如许的环境。本年5月30日出台的《关于印发〈不动产挂号操作尺度(试行)〉关照》对承继、受遗赠的不动产挂号专门停止了划定。依照这一划定，因承继、受遗赠获得不动产请求挂号的，请求人提交经公证的资料或许失效的法律文书的，按《不动产挂号暂行条例》及其实行细则的相干划定解决挂号;请求人不提交经公证的资料或许失效的法律文书的，该关照也专门划定了响应的解决法式。

市计划领土委相干负责人表现，“尺度”的出台是既贯彻落实《不动产挂号暂行条例》、《不动产挂号暂行条例实行细则》和领土资源部相干政策的紧张举动，也是尺度全市不动产挂号行动、掩护生意业务平安、掩护权力人合法权益的紧张保证。

记者注意到，新“尺度”请求，公证成为承继(受遗赠)不动产挂号的可选项。这也就意味着，假如市民乐意走公证法式，还能够依照公证法式来办;假如市民想直接到不动产挂号大厅办手续，省去公证关键和用度，也能够解决。

仍需检验

不公证者要到大厅过七关

公证再也不是承继(受遗赠)不动产挂号的前置前提，但为了确保市民产业平安，市计划领土委对检验关键也停止了严厉划定。

相干负责人细心比拟了抉择公证和不抉择公证两种环境。

此中，抉择公证的承继人，能够提交经公证的资料或许失效的法律文书，挂号部分依照原有相干划定解决。相干负责人还表现，将来能够依据现实事情环境，斟酌将提交经公证的资料或许失效的法律文书的不动产挂号请求人，作为绿色通道的做事工具之一，为其供给更便捷的做事。

而抉择不公证的请求人，则能够向档案窗口请求查问拟承继(受遗赠)的不动产挂号无关环境。挂号大厅将先查问此房产能否能够挂号、停止承继资料检验、对请求人停止扣问，经检验相符前提的进入受理、考核、公示、挂号关键。

也就是说，颠末查问、请求、检验、扣问、受理、考核、公示以后，承继了房产的请求人就能够进入挂号关键，拿到房本了。

“再也不将承继和受遗赠公证作为不动产挂号的前置前提，表现了对不动产挂号请求人法式性权力的尊敬，两种方法各有上风。”业内专家说，不公证的方法能够为"勤俭公证用度，但不动产挂号职员对相干尺度和法式有一个认识的进程，新形式的运转肯定会有一个磨合期。

省钱省事

房本遗失无需登报申明

与以往挂号事情尺度比拟，新尺度紧缩懂得决时限，并且从免除登报、免代庖公证等方面给市民削减了收入。

“这是适应国度‘放管服’相干政策请求。”相干负责人枚举了多条便民步伐，好比此前假如遗失房产证，市民必需去登报，拿着登报申明能力解决后续营业;而尔后，遗失申明不需登报，只要在市计划领土委民间网站上刊发便可。

曩昔假如拜托别人解决营业，必要停止公证。而从来岁1月1日起，境内自然人解决营业可现场拜托，不需公证。

新《尺度》将一样平常挂号营业解决时限一并紧缩为10个事情日，查封和贰言挂号明白为受理当日解决，比国度划定的30个事情日缩短了20个事情日。别的还简化了补换证手续及抵押权刊出挂号双方请求法式，加重了权力人的累赘。据懂得，市计划领土委网站已经颁布了不动产挂号做事流程和各种挂号营业收件尺度。各区不动产挂号大厅设立了咨询台和营业咨询电话，"想懂得更多做事信息，能够登录北京市计划领土委民间网站不动产挂号专栏查问。

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