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买二手房需要特别注意些什么?【以下信息来源“今日头条”,由楼盘网于2017-04-27 06:37:54整理提供】
乡村宅基地的问题,触及到农民朋友的基本利益,最近大家讨论和理解的都比拟多,但是由于官方政策也没有详细的规范,招致农民朋友也是胡乱猜疑,其中疑惑最大的就是关于出嫁的女儿,可否继承娘家的宅基地问的较多,由于这种状况比拟特殊,网上的声音也是各执一词,那么依据相关政策答案是什么呢?地呱呱为您介绍。
第一个问题,嫁进来的女儿,可否继承娘家的宅基地吗?
依据相关政策是不能继承宅基地的。这是由于乡村宅基地属于集体一切,出嫁的人有权益继承宅基地上面的房屋及隶属物品,但是宅基地假如继承,除非有老人的遗言,那么就能够继承,依据法律法规由于子女是第一继承人,所以,和嫁进来与不嫁进来没关系,同时,即便女儿的户口已迁出,也是能够继承房屋的。
第二个问题,继承后还能停止确权吗?
依据土地法的相关规则,继承宅基地房屋的,还能够给予确权,即便该继承人已有一块宅基地,但是,在发放确权宅基地证时,要分开注明,该权益人为原成员住宅的合法继承人。
第三个问题,乡村如今允许翻修、重建房屋吗?
如今,局部地域曾经开端施行不让翻修、重建了,但是,并不是说就一定不让大家新建房屋了,而是要依据相关政策流程来,假如当地在实行新乡村城镇化建立,新建房屋就要去申请,契合新乡村建立的规划来,不能够随意建房,即便曾经建成的也会按违规建筑停止依法撤除。
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