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房产中介员工未经业主同意住进家中 屋主开门吓一跳
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户型选择的五大实用技巧！
拿到户型图主要看以下两点：
第1点、看方位
方位也就是指房子的朝向，一般来说，正南朝向的房子是好户型的首要条件，也有观点认为东南朝向的房子会更好，因为夏天时会更舒服一些，而西南朝向的房子夏天会比较热，需要做一些防晒处理。
各朝向选择标准如下：
a、卧室
保证主卧朝向为南最佳;另外，卧室的朝向为东、东南、东北也可以，但是最好不要选择朝西的卧室。
b、客厅
客厅要保证足够的光照，也要保证空气流通，因为这是一家人欢聚一起的地方，所以朝向最好为南。
d、厨房
厨房不适合北向，这是因为厨房的油烟过大，朝北可能会造成油烟倒灌或北风将油烟引入其他房间。
e、卫生间
卫生间不适合西向，因为卫生间一般较潮湿，为了避免细菌最好保持通风。
第2点、看形状
一个好的户型，房间应该方方正正，少点金角银边的。多边多角的户型不仅难于摆放家具，而且浪费实际面积，整体空间会显得狭窄和局促。
选户型技巧二：从窗户看通透性
看完房子的方向、形状之后，接下来就要来数数房子里的窗户有多少，窗户都朝哪些方向开，落地窗还是飘窗，还是普通的窗户，开窗的面积有多大。
选户型技巧三：看卧室的位置
卧室主要是为了睡觉休息，所以安静是其最大的需要。
选户型技巧四：看卫生间是否做到一定程度的分离
卫生间不要正对客厅，最好设计为两部分，里面是马桶、浴缸，外间则摆放洗手池、洗衣机。
选户型技巧五：看走道多不多
责任编辑： lishuai
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